深圳晚報訊（記者 周松）剛剛租完店鋪才6天，“二手房東”竟然拿着自己的(de)房租和(hé / huò)押金“消失”了(le／liǎo)。8月11日，羅湖區東門3位租戶疑遭此騙局，涉及租金押金共損失近13萬元。

        據當事人(rén)張小姐介紹，前些天，她看到(dào)羅湖區東門立新路一(yī / yì ／yí)家店鋪門口貼着一(yī / yì ／yí)則分租廣告，自己剛好想經營一(yī / yì ／yí)家小吃店，便與家人(rén)商量租下這(zhè)間店鋪。8月5日，張小姐的(de)媽媽出(chū)面與“房東”翟先生簽訂了(le／liǎo)租賃合同，兩押一(yī / yì ／yí)付，共給了(le／liǎo)翟先生7.3萬元。不(bù)料，剛經營小店才幾天，張小姐得知翟先生竟然“消失”了(le／liǎo)，電話也(yě)打不(bù)通。

        随後，張小姐找到(dào)店鋪業主周女士，周女士拿出(chū)她與翟先生簽訂的(de)租賃合同稱，翟先生作爲(wéi / wèi)“二手房東”無權擅自出(chū)租店鋪，他(tā)将租來(lái)的(de)店鋪擅自分租他(tā)人(rén)屬于(yú)違約行爲(wéi / wèi)。因翟先生沒有如約交付租金，周女士要(yào / yāo)求張小姐和(hé / huò)另外兩位租房者交租，否則将收回店鋪。

        剛開業沒幾天就(jiù)疑遭騙局，這(zhè)讓張小姐非常郁悶。她告訴記者，雖然知道(dào)翟先生是(shì)二手房東，但簽合同時(shí)，她媽媽并未要(yào / yāo)求看翟先生與業主簽的(de)合同。

        店鋪業主周女士告訴記者，被騙的(de)共有三位租戶，他(tā)們共給了(le／liǎo)翟先生12.5萬元。8月6日她得知翟先生将店鋪全部分租出(chū)去後，就(jiù)立馬找到(dào)他(tā)，要(yào / yāo)求他(tā)将租戶的(de)押金交給自己，以(yǐ)免出(chū)現糾紛。翟先生答應了(le／liǎo)第二天辦理，但此後便消失得無影無蹤。

        廣東中安律師事務所合夥人(rén)、深圳仲裁委員會仲裁員潘翔表示，根據法律相關規定，二手房東轉租商鋪時(shí)，應當取得大(dà)房東的(de)同意。若未經大(dà)房東同意，擅自轉租的(de)，其轉租行爲(wéi / wèi)無效。