摘要(yào / yāo)：去年8月初，由于(yú)召開股東大(dà)會被拒絕入内，氣憤的(de)居民抱來(lái)煤氣罐與治安人(rén)員對峙。昨天上(shàng)午，正在(zài)召開的(de)新村廠房投标大(dà)會上(shàng)，清水河居民小組村民和(hé / huò)股份公司再次發生沖突，一(yī / yì ／yí)名投标者頭部被煙灰缸砸中，會議室的(de)桌子(zǐ)也(yě)被掀翻。

村民梁榮華頭部被縫十來(lái)針。本報記者 高貴彬 攝

　　本報訊 (記者 徐佳麗)去年8月初，由于(yú)召開股東大(dà)會被拒絕入内，氣憤的(de)居民抱來(lái)煤氣罐與治安人(rén)員對峙。昨天上(shàng)午，正在(zài)召開的(de)新村廠房投标大(dà)會上(shàng)，清水河居民小組村民和(hé / huò)股份公司再次發生沖突，一(yī / yì ／yí)名投标者頭部被煙灰缸砸中，會議室的(de)桌子(zǐ)也(yě)被掀翻。

　　投标村民：股份公司暗箱操作

　　昨日上(shàng)午，記者來(lái)到(dào)清水河居民小組村委大(dà)樓，隻見二樓會議室被砸得亂七八糟，椅子(zǐ)摔斷了(le／liǎo)多張，會議桌也(yě)被掀翻，地(dì / de)上(shàng)留有大(dà)攤鮮血。據投标者之(zhī)一(yī / yì ／yí)黃麗東介紹，清水河居民小組有棟總面積約1.6萬平方米的(de)廠房，一(yī / yì ／yí)直以(yǐ)每平方米15元的(de)低廉租金出(chū)租，承租人(rén)和(hé / huò)股份公司董事長關系密切。得知原租戶合同去年年底到(dào)期，在(zài)村民們的(de)強烈要(yào / yāo)求下，股份公司最終同意對這(zhè)棟廠房公開投标。去年12月上(shàng)旬，三位參與廠房投标的(de)村民，每人(rén)交給了(le／liǎo)10萬保證金。

　　“今天一(yī / yì ／yí)大(dà)早我們就(jiù)趕到(dào)村委大(dà)樓會議室參加投标大(dà)會。”投标者梁榮輝說(shuō)，沒想到(dào)會議前投标者被要(yào / yāo)求簽字确認一(yī / yì ／yí)份文件，雙方就(jiù)此發生激烈的(de)争執，村民梁榮華被對方扔過來(lái)的(de)煙灰缸砸中頭部，被送往武警醫院治療，頭部被縫了(le／liǎo)十來(lái)針。清水河派出(chū)所已介入調查。

　　記者見到(dào)一(yī / yì ／yí)份《參加新村廠房西投标有關事項的(de)規定》，約定“在(zài)同價位基礎上(shàng)原承租者有優先權”。參與投标者一(yī / yì ／yí)緻認爲(wéi / wèi)，這(zhè)些規定是(shì)爲(wéi / wèi)保護原承租人(rén)的(de)利益，他(tā)們有權拒簽。“股份公司明顯在(zài)暗箱操作，要(yào / yāo)求召開股東大(dà)會讨論決定。”

　　股份公司：原租戶有優先承租權

　　清水河股份合作公司代理董事長梁學雄介紹，“共有6人(rén)參與廠房投标，三人(rén)是(shì)原租戶，另三人(rén)是(shì)新增投标者，每人(rén)交了(le／liǎo)10萬保證金。”

　　梁學雄表示，根據相關規定，物業繼續出(chū)租在(zài)同等條件下原租戶有優先權，文件中對此項的(de)規定合情合理。對于(yú)投标者之(zhī)一(yī / yì ／yí)被打傷，梁學雄表示，是(shì)參與投标者在(zài)搗亂，故意自己打傷自己，否認有人(rén)将梁榮華打傷，并稱他(tā)自己也(yě)在(zài)沖突中受傷。

　　律師說(shuō)法：應召開股東大(dà)會表決

　　廣東中安律師事務所潘翔律師認爲(wéi / wèi)，根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》的(de)規定，在(zài)同等條件下原租戶有優先承租權。然而(ér)，根據《公司法》和(hé / huò)公司章程的(de)規定，涉及到(dào)公司重大(dà)資産的(de)處分，理應由股東大(dà)會來(lái)表決通過。“對于(yú)股份公司的(de)這(zhè)份規定，參與投資者若沒有異議可以(yǐ)執行，若對此存在(zài)較大(dà)的(de)異議，則應該召開股東大(dà)會來(lái)讨論。”潘翔律師說(shuō)，股份公司和(hé / huò)原租戶存在(zài)利害關系的(de)領導人(rén)，對此次投标應采取回避态度。